【No.4659】CRE/FM Procurement Expert（オペレーション&アドバイザリー本部プロキュアメント&リアルエステート部）

オペレーション&アドバイザリー本部

雇い入れ時：以下に記載の業務
変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】
グループ全体の国内拠点に関するCRE業務と関連する調達業務
1. CRE(orporate Real Estate)／FM(Facility Management）関連業務
・国内拠点（オフィス・BPO等）の新設・移転・統合・閉鎖・改修に関する企画および実行
・不動産・ファシリティ（CRE/FM）に関する情報収集・分析・レポーティング
・関連プロジェクトの社内PM／CM（コンストラクションマネジメント）業務（要望整理、仕様検討、社内調整、物件選定、工事発注・対応 等）
・賃貸借契約および付随契約（更新・条件調整、清掃・看板等）の管理
・設備の保守・更新管理
・BCP、防火・防災に関する対応・管理業務

2. 営業サポート業務
・営業案件に伴う拠点の新設・閉鎖（クライアント物件を含む）に関する支援
・入札対応や顧客対応に関するファシリティ面でのサポート
・営業関連拠点・物件の契約管理業務

3. 調達・購買関連業務
・不動産・ファシリティ領域における調達業務のリード（社内要望整理、市場調査、RFQ／RFP、交渉、契約締結支援 等）
・関係部門および取引先との関係構築・維持
・QCD（品質・コスト・納期）の最適化
・調達プロセスの改善および標準化の推進
・グローバル購買からの依頼に対する日本側リード対応
・全社／本部横断プロジェクトへの参画

【英語の使用頻度】
グローバルチームとの連携が発生するため、英語を日常的に使用します。
月次の定例ミーティングへの参加や、グローバルへの各種申請対応に加え、週に数回程度、メールやチャットでのコミュニケーションが発生します。

【本ポジションの魅力】
・グローバル企業ならではの環境で、海外メンバーと連携しながら業務を推進できるため、グローバル視点を養うことができます。
・一般的な企業のファシリティ業務は自社拠点の管理が中心ですが、当社ではクライアント向けのBPO拠点や請負施設の立ち上げにも関与でき、より幅広い経験を積むことが可能です。
・オフィス構築や移転においては、工事現場への立ち会いや営業現場との連携もあり、現場に近いフロント業務にも関わることができます。
・フレックスタイム制度やリモートワーク制度が整っており、柔軟な働き方が可能です。ワークライフバランスを保ちながら就業いただけます。

【キャリアパス】
本ポジションはファシリティ領域の専門性を高めていただくキャリアに加え、将来的にはグローバル組織の中でのキャリア形成も可能です。
現在は従来のリージョン（地域）単位ではなく、ファシリティ・IT・人事・トラベルなどのカテゴリーごとにグローバルで統括される体制となっており、
それぞれにグローバルマネジメントが存在します。
そのため、専門領域を軸にしながら、グローバル規模での役割拡張やキャリアアップを目指すことができます。

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[ チーム構成 ]
● 購買部門の合計メンバー数：9名（部長含む）

[ レポート先 ]
● 部長（日本）

[ 働き方 ]
● リモートワーク・フレックスを積極的に導入しており、日々の業務は在宅で行っていただけます。
　但し、全国の拠点での業務遂行・工事管理等があるため、出社・出張・夜間対応及び休日出勤が発生します。

[ 勤務地]
● 東京都港区霞が関。最寄り駅：国会議事堂駅(丸の内線・千代田線)・溜池山王駅(銀座線・南北線)
● 国内出張が発生します。

雇用形態：正社員

【知識（Knowledge）】
・　不動産・契約知識：物件選定、契約条件の検討・交渉、賃貸借契約の締結・更新
・　ファシリティマネジメント知識：インハウスFMとしての運営・管理の基本理解
・　オフィス工事の基礎知識：什器、電気、空調、防災、セキュリティ等
・　オフィスITの基礎知識：回線導入、社内ネットワークに関する基本的な理解

【スキル（Skills）】
・　交渉力：関係者と粘り強く調整し、最適な条件で合意形成を行う力
・　調査・分析力：市場動向やコストを分析し、合理的な判断を行う力
・　調整・推進力：社内外の関係者と調整し、業務を実行レベルまで落とし込む力
・　業務管理力：複数の案件・プロジェクトを優先度を踏まえて並行管理する力

【言語スキル（Language Skills）】
・　日本語：ネイティブレベル（国内業務・調整の中心言語）
・　英語：ビジネスレベル（グローバル購買・海外関係者との業務対応）

【ヒューマンスキル（Soft Skills）】
・　課題解決力：情報を整理し、優先度を見極めて解決策を導く力
・　判断力：プレッシャー下でも冷静に意思決定できる力
・　コミュニケーション力：多様なステークホルダーと円滑に連携できる力
・　柔軟性：変化や新たな課題に前向きに対応できる姿勢
・　自立性：主体的に課題を見つけ、行動できる力
・　成長志向：将来的にマネジメントや人材育成に挑戦したい意欲

【必須（Required）】
・　5年以上の不動産・ファシリティ（CRE／FM）関連業務経験
（国内の複数拠点を対象とした運営・多店舗展開・管理・プロジェクト対応）
・　上記業務に伴うベンダー選定・契約対応等の調達業務経験
・　グローバル部門との連携・情報共有・調整業務の経験
・　ビジネスレベルの英語力（TOEICの点数よりも会話ができるかを重視）

【望ましい（Preferred）】
・　不動産・ファシリティ関連業務のアウトソーシング（外注）に関する経験
・　ファシリティマネジメント領域での実務経験

有 6ヶ月 （試用期間中の勤務条件：変更無）

9:00～17:30
フレックスタイム制（コアタイム：無）
リモートワーク有

有（残業時間に応じて別途支給）

基本給　480,000円～700,000円
年収　7,000,000円～10,000,000円
※想定年収のため、スキルやご経験に応じて変動する可能性あり
※上記想定年収は想定賞与を含む
※管理監督クラスのため残業支給対象外

実績年2回 （8月、翌3月）

完全週休2日制(土日祝日)
年間休日：124日
年次有給休暇：入社日より10日付与※入社月により変動有

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

確定拠出年金制度有

屋内原則禁煙（喫煙専用室あり）

雇い入れ時：霞が関東急ビル　変更の範囲：会社の指定する場所 ※在宅あり

その他