【大阪】建築設計・企画

設計

自社マンションブランド「LEGALAND（リーガランド）」を中心としたRC集合住宅の企画設計ポジションです。
用地取得検討段階でのボリュームプラン作成から、外部設計事務所との協業による設計推進、現場定例まで、プロジェクト全体に一貫して関与します。
プロジェクトの骨組み（企画・基本プラン）は自らの手を動かし、実施設計等の肉付けフェーズは外部設計事務所へ外注して進行します。
外注後も、プランニング、進行監理、現場監理、定例会議への出席などを通して、プロジェクト全体に関わり続けます。

【業務内容】
・土地条件を踏まえた収益最大化のボリュームプランニング
・ブランドコンセプトに基づく商品企画・デザイン方針の策定
・外部設計事務所のディレクションおよび品質管理
・営業部門と連携した販売戦略を踏まえた設計調整
・工事進行・現場定例におけるプロジェクトマネジメント
・竣工までの品質担保およびブランド水準維持等

【担当物件イメージ】
■構造：主にRC造(ラーメン・壁式)・S造
■用途：投資用・賃貸用共同住宅（自社ブランド「LEGALAND・LEGALAND＋」シリーズ）・宿泊施設
■規模：5～15階建／延床500〜2500㎡　1-5階：壁式　6-15階ラーメン構造

【使用CAD】
自由（ご希望に応じてご用意いたします）
※使用例：Vectorworks、ARCHICAD、dracad、Jw_cad等

【当ポジションについて】
設計チーム4名の少数精鋭体制です。企画設計にとどまらず、設計後のフェーズ（設計監理・品質管理・現場定例）にも携わることができ、プロジェクト全体を見渡せるポジションです。
営業部門との連携が非常に密接で、用地選定の段階から設計者としての意見や提案を事業判断に反映できる環境です。「営業主導で設計は後追い」ではなく、設計者が営業と同じ目線で対等に意見を届けられる社風が特徴です。
※現状では1人で2物件程度を担当しております。

【当ポジションの特徴】
① 企画～竣工まで一貫して関与
設計業務に留まらず、プロジェクト全体をリードする経験を積むことが可能
② 設計×ビジネス視点
営業と同じ視点で事業に関わり、「売れる／収益が出る建物」を設計するポジション
③ 少数精鋭による裁量
若手〜中堅でも大きな裁量を持って案件を担当可能
④ スピード感ある開発環境
複数案件を並行しながら、不動産開発の意思決定スピードを実感できる環境

従事する業務変更範囲：当社の定める業務

【必須】
■RC集合住宅の設計業務経験
※企画段階からのご経験あれば尚可。確認申請業務に携わり法規理解があられる方も歓迎です。

活かせる知識・経験
■一級建築士の資格保有者

■大阪本社
大阪府大阪市北区堂山町3-3　日本生命梅田ビル10階

JR東海道本線大阪駅 徒歩9分
Osaka Metro谷町線東梅田駅 徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線梅田駅 徒歩9分

勤務地の変更範囲：全国の当社拠点

■所定労働時間：07時間30分 休憩60分
■平均残業時間：20時間
■フレックスタイム制：有
コアタイム：11:00～14:00

【フレックスタイム詳細】
始業時間帯:5:00～11:00
終業時間帯:14:00～22:00　休憩時間:12:00～13:00
※標準的な勤務時間:9:30～18:00

■昇給:年1回（1月）
■賞与:年2回（3月、9月）

450万円～700万円

月給 300,000円～450,000円

■残業手当：有
残業時間に応じて別途支給

正社員

年間休日：132日、完全週休二日制、有給休暇（入社半年経過後10日、最高付与日数20日）、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（それぞれ平均8連休）、介護休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇（両方取得実績あり）

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

■退職金制度
■確定拠出型年金制度
■グループ持株会
■人間ドック、女性検診の費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助
■自己啓発サービスの利用
■資格手当（宅地建物取引士：3万円/月　1級建築士：5万円/月）
■キャリアアップ奨励金　※資格合格後に奨励金を支給（規定有）
■出産・育児支援制度（全従業員利用可）
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）
■在宅勤務制度（適用認定基準あり）

健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）