【大阪】レベニューマネジメント（民泊・ホテル）

営業

総合不動産ディベロッパーとして事業を展開する当社にて、民泊や宿泊施設のレベニューマネジメントをお任せします。

【業務内容】
■レベニューマネジメント業務全般
・価格設定の最適化（日次／週次）
・需要予測、稼働率分析
・販売機会損失・価格の適正性のチェック
・OTAデータの分析
■販売チャネルの運用最適化
・OTA上での商品配置、説明文、プラン最適化
・チャネルごとの歩留まり改善施策の企画・実行
■運営データの可視化とレポート作成
・週次・月次での収益レポート作成
・KPIモニタリングと改善提案
■開発推進
・各部門との施設開発に向けた連携 等

【当ポジションの魅力】
■新ブランドや企画への参画も！
当社では現在、特区民泊制度に基づく一棟民泊物件を開発・運営していますが、今後は旅館業法に基づくホテルブランドの立ち上げも検討していきます。
その新たな企画立ち上げにも参画いただく事が可能です。
■企画段階からプロジェクトに携わる！
デベロッパーという立場であることから、土地・物件の仕入れ段階からプロジェクトに携わることができます。
■原則転勤無し！
本社・大阪での業務を想定しており、腰を据えて取り組んでいただけます。

【当ポジションで得られる経験・スキル】
■デベロッパー直下×上流参画：開業後の運用だけでなく、投資判断に直結するRM視点を企画に反映
■新ブランド立ち上げで0→1を主導：価格帯、チャネル、歩留まりをゼロから設計
■民泊×ホテルのハイブリッド：繁閑差対応のスピード感とホテル運営の安定性を両立し、汎用性の高いRMスキルを獲得
■裁量大・意思決定が近い：日次の運用判断から施策実装・検証まで自らリード

従事する業務変更範囲：当社の定める業務

【必須】
・宿泊（ホテル・民泊等）領域でのレベニューマネジメント実務経験（目安3年以上）

【歓迎】
・レベニューマネジメントシステム利用経験
※システムの種類は不問です。
・複数物件の同時管理経験
※規模・客数は不問です。

■大阪本社
大阪府大阪市北区堂山町3-3　日本生命梅田ビル10階

JR東海道本線大阪駅 徒歩9分
Osaka Metro谷町線東梅田駅 徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線梅田駅 徒歩9分

勤務地の変更範囲：全国の当社拠点

■所定労働時間：07時間30分 休憩60分
■平均残業時間：20時間
■フレックスタイム制：有
コアタイム：11:00～14:00

【フレックスタイム詳細】
始業時間帯:5:00～11:00
終業時間帯:14:00～22:00　休憩時間:12:00～13:00
※標準的な勤務時間　9:30～18:00

■昇給:年1回（1月）
■賞与:年2回（3月、9月）

450万円～600万円

月給 300,000円～400,000円

■残業手当：有
残業時間に応じて別途支給

正社員

年間休日：132日、完全週休二日制、有給休暇（入社半年経過後10日、最高付与日数20日）、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（それぞれ平均8連休）、介護休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇（両方取得実績あり）

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

■退職金制度
■確定拠出型年金制度
■グループ持株会
■人間ドック、女性検診の費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助
■自己啓発サービスの利用
■資格手当（宅地建物取引士：3万円/月　1級建築士：5万円/月）
■キャリアアップ奨励金　※資格合格後に奨励金を支給（規定有）
■出産・育児支援制度（全従業員利用可）
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可）
■在宅勤務制度（適用認定基準あり）

健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）