生産管理

年収400万円～600万円

正社員

【採用背景】　事業拡大に伴う新設部署の立ち上げメンバー募集です。
これまでの業界経験を活かし、新しい仕組みづくりにも携わっていただける方を歓迎します！

【お任せする仕事概要】
当社が仕入れた中古住宅のリフォーム企画から、積算、業者手配、完工までのディレクションをお任せします。
大手に多い「仕入れ～販売まで1人で背負う」スタイルではなく、営業担当とタッグを組み、
リフォームのプロ・司令塔として物件の価値を最大化させる役割に集中していただけます。

【具体的な仕事内容】
・現地調査：営業が仕入れた（または仕入れ検討中）物件の建物状態やリフォームの必要箇所を確認。
・リフォーム企画・プランニング：ターゲット層（ファミリー、単身など）に合わせた間取りの変更や、内装・設備の仕様を企画。
・見積作成・積算：予算内に収めつつ、最大の付加価値を生むためのコスト計算・見積作成。
・業者手配・発注：協力会社（職人さんや工務店）への発注・交渉。
・工程・品質管理：着工から完工までのスケジュール管理、および仕上がりチェック。

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

【必須】　
・普通自動車免許
・PCの基本操作スキル（Excel、Word、メール）
・以下いずれかの実務経験をお持ちの方
1. 中古住宅の買取再販業界でのリフォーム企画・施工管理の実務経験（2年以上）
2. リフォーム業界での実務経験（3年以上）

【歓迎】　
・インテリアコーディネーターなどの資格をお持ちの方
・各エリアの職人さんや工務店とのネットワークをお持ちの方
・建築士（一級・二級）や建築施工管理技士の資格をお持ちの方

兵庫県明石市, 兵庫県尼崎市, 兵庫県姫路市, 広島県広島市, 広島県福山市（7月10日オープン）, 岡山県岡山市, 福岡県北九州市小倉北区, 宮崎県宮崎市（7月オープン予定）, 熊本県熊本市南区, 鹿児島県鹿児島市

生産管理

年収360万円～800万円

正社員

▼木造戸建て新築分譲住宅の設計業務を担当します。

【具体的な業務】
新築分譲住宅を中心とした設計業務。

1棟1棟設計するのがKEIAIスタイル。
建築基準法や法規、各種制限を厳守し、土地の形状や対象地隣地との兼ね合いを考慮しながら間取りを検討。
間取りやデザインの他、駐車スペースや窓の位置も快適な暮らしを実現するポイントになります。

建築確認申請に必要な各種図面、書類の作成をします。
書類が揃ったら審査機関へ申請手続を行い、建築確認認可を取得。
行政機関への届出やその後のやり取りも行います。
建築確認を申請後、販売時に販売営業担当からの問い合わせ対応なども行います。
建築工事に必要な構造図、基礎図、意匠図、外構図の作成や修正を行うなど、工事図面書類を用意し、施工部への引継ぎを行います。

【各担当の役割】
☆企画設計
当社が仕入れた物件の1つ1つに最適な間取りはなにかを考えながらプランニングします。その土地の形状、周辺環境、日当たり、家事導線などを考え企画します。設計課のチーム内でも意見を出し合ったり、営業と見解をすり合わせたりしながら、使いやすく快適な住まいづくりを行っています。
そのように1棟1棟、丁寧に手掛けたこだわりの住まいでお客様に選ばれています。

☆実施設計
企画設計が間取りをプランニングした後は実施設計の出番です。
確認申請図面の作成、法規および条例に基づく建築確認申請を行います。また、工事図面の作成も行います。プランが１棟１棟違うため、知識を迅速に身に付けられます。現場監督や営業からの問い合わせに適切に答えることができるようになる喜びは一味違います。

☆外構設計
車庫計画の実証、玄関階段の検討、植栽や手すり、ポストの位置や色味などを総合的に計画します。1棟1棟、地区計画やその地域の景観、分譲地全体のバランスからデザインを検討。
また、作図や見積り作成、業者依頼を各担当が行い、予算内でベストなデザインに仕上げる責任ある仕事です。物件の最終調整を行い、住まいを彩るとても重要な役割です。

※当社使用のCADソフト：アーキトレンド、JWCAD
※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

【必須要件】
・設計業務（木造戸建て）の経験（1年以上）
・普通自動車第一種免許（AT可）

【歓迎条件】
・建築士の有資格者
・マネジメント経験のある方

生産管理

年収400万円～800万円

正社員

★木造住宅のリフォーム設計をお任せいたします！

新規事業である「中古住宅再生事業」は、
25年1月よりスタートし北関東をメインに展開を広げております。
今回のポジションでは、そんな新規事業の中で
買い取った中古物件（主に木造戸建）のリフォーム企画に携わっていただきます！

【具体的な業務の流れ】
・営業にて目利きした中古物件を買い取り ※営業が行います
・中古物件のリフォーム企画を立案（営業や施工担当と打ち合わせ）
・間取りや外観など基本プランを検討し、設計図面を完成
・内装や設備を含めた詳細な実施設計を確定させ、各種申請の手続きの実施
・委託先業者とのやり取り

［使用CADソフト］ARCHITREND ZERO

◤中古住宅再生事業とは…◢
昨今問題になっている「空き家問題」。
この事業は、中古住宅を良質な住宅にアップサイクルして流通させることで、
地域の価値を高め、住環境の改善にもつなけることができます。

お客様としても、新築住宅よりも低い価格で、
リフォーム済み物件を新築に近い状態で手にしていただくことができるため、
コストパフォーマンスが良いと感じていただくことができる事業です。

「年齢や性別関係なく、裁量をもって働きたい」
「新規事業の立ち上げに関わりたい」
「設計スキルを高めたい」
そんな方はぜひご応募ください！

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

【必須要件】
・普通自動車第一種免許（AT可）
・リフォーム/リノベーション設計のご経験がある方（1年以上）

【歓迎条件】
・建築士（一級・二級）の資格をお持ちの方
・住宅建築設計のご経験がある方

東京都中央区, 埼玉県本庄市西富田

生産管理

年収600万円～1000万円

正社員

「日本一のアパート事業」を目指す急成長部門にて、木造3階建て共同住宅（木3共）を中心とした意匠設計・申請業務をお任せします。

事業立ち上げから5年。現在は、首都圏のみならず関西・東海・東北・九州エリアへの進出を進めている「第二創業期」とも言えるフェーズです。単に図面を引くだけでなく、事業拡大のスピード感の中で、組織と共に成長できる環境です。

1. 具体的な設計実務
・主に投資用アパート（木造軸組工法、一部軽量鉄骨造）の企画から実施設計までを一貫して担当します。
・ボリュームチェック・プランニング: 敷地条件や事業収支を考慮し、最大限の収益性を生むプランを企画します。
・基本・実施設計: JW CAD、ARCHITRENDを用いた図面作成。
・法規チェック・申請業務: 建築基準法および消防法に基づく適合確認、確認申請手続きなど

2. この仕事の専門性（戸建住宅との違い）
・アパート設計は「特殊建築物」に該当するため、一般的な小規模住宅よりも高度な知識が求められます。
・法規制のクリア: 建築基準法に加え、消防法や各自治体の条例など、多角的な視点でのチェックが必要です。
・構造へのアプローチ: 木造3階建て（木3共）は構造的な難易度も高いため、意匠設計者であっても構造的な視点（直下率の検討など）を持って設計する面白さがあります。

※現在は外部へ委託している構造計算を、将来的には「社内で一部または全て完結できる体制」への移行を目指しています。構造設計のスキルを磨きたい方、知識を活かしたい方にはチャンスの多い環境です。

3. チーム体制と働き方
・組織構成: 責任者（井出）のもと、課長2名が率いる2つのチーム制でプロジェクトを回しています。
・プレイスタイル: 今回の募集では、マネジメント専任ではなく、設計の実務を担う「プレイヤー」として活躍していただける方を求めています。
・未経験からのステップアップ: 共同住宅の経験がない方（戸建のみの経験者）でも、入社後のレクチャーやOJTを通じて、特殊建築物の法規制や木3共の設計ノウハウを習得可能です。

4. 事業の将来性とやりがい
・エリア拡大の最前線: 今後、全国主要都市への展開を計画しており、新しいエリアの法規制や特性に合わせた設計にチャレンジできます。
・部門創りの手応え: まだ完成された組織ではないため、業務フローの改善や新しいツールの導入など、個人の気づきや頑張りが部門の成長にダイレクトに反映されます。「組織の歯車」ではなく「組織を作るコアメンバー」としての実感が得られます。

【必須（MUST）】
・建築設計の実務経験をお持ちの方
　・特に、木造（在来工法）または軽量鉄骨造での共同住宅設計経験が2年以上ある方は即戦力として優遇します。
　・戸建住宅（小住宅）の設計経験のみの方も、共同住宅へ挑戦する意欲があれば歓迎します。
　・基本的なPCスキル・ビジネスマナーをお持ちの方
　・円滑なコミュニケーションが図れる方

【歓迎（WANT）】
・構造に関する知見をお持ちの方
　・構造設計、構造計算の実務経験、または豊富な知識がある方は特に歓迎します。
・JW CAD、ARCHITRENDの使用経験
・一級・二級建築士の有資格者（必須ではありません）
・ハウスメーカーやビルダーでの設計経験者

【求める人物像】
・30代～40歳前後の方が中心に活躍しているチームです。
・日々変化するアパート事業のスピード感についてこられる方。
・受け身ではなく、自ら考え行動し、日本一を目指す熱意をお持ちの方。

生産管理

月給25万＝基本給20.5万円/月～＋各種手当

正社員

【仕事内容】
新築分譲住宅の「企画・設計部門」において、設計メンバーのサポート業務を幅広くお任せします。単なる作業代行ではなく、外部業者との折衝など、プロジェクトを円滑に進めるための「進行管理」に近い役割も担っていただきます。

■具体的な業務詳細
1、図面作成補助（CADオペレーション）
・企画設計メンバーの指示に基づいた図面の修正・作成。
・使用ソフト：ARCHITREND（アーキトレンド）、Jw_cad
・実施設計のフルパッケージを担当するのではなく、フェーズごとの「部分的な補助」がメインです。

2、パース作成・ビジュアル化
・販売用や企画提案用の3Dパース作成（一部）。

3、外部協力会社とのディレクション
・外注先への図面作成・パース作成の依頼。
・納品物のチェック、修正依頼、スケジュール管理。
・「自ら手を動かす業務」と「外部をコントロールする業務」のバランスが良いのが特徴です。

【このポジションの魅力・環境】
1. 業界水準を大きく上回る「ワークライフバランス」
・残業は月平均16時間： 全社でDX（デジタルトランスフォーメーション）を推進。無駄な事務作業を徹底排除し、効率的に成果を出す文化が定着しています。
・高い復職率： 産休・育休の取得実績が豊富なだけでなく、復職率は100%。時短勤務制度も整っており、ライフステージが変わっても長く活躍できる環境です。
・年間休日120日以上を推進： 完全週休2日制に加え、有給休暇の取得も推奨しています。

2. 年次に関係なく「企画」に携わる裁量権
・風通しの良さ： 役員との距離が近く、意見が通りやすい社風です。入社半年の社員が企画を提案し、実際に採用・商品化された実績もあります。
・キャリアアップ： 事業拡大スピードに対しポストが足りていないため、30代での部長昇進や役員就任も十分に目指せます。上場企業の幹部として成長したい方には最適な環境です。

3. 住まいづくりへの誇り
・一貫体制： 用地取得からアフターサービスまで自社で完結。自分が図面補助で関わった住宅が、どのようにお客様へ届けられ、喜ばれているかを実感できます。

【必須要件】
下記すべてを満たす方
・CADを使用した実務経験（目安：2年以上）
・ARCHITREND または Jw_cad または AutoCADの基本操作ができる方

【歓迎条件】
・住宅や不動産業界のご経験のある方（年数不問）
・外部業者とのやり取りに抵抗がない方

生産管理

年収：4,000,000～7,000,000円

正社員

【ポジションのミッション】
新築戸建分譲住宅事業において、最適な協力会社を選定し、効率的かつ高品質な工事工程を実現することで、事業の成長とお客様への価値提供を最大化することがミッションです。現場で培った知識と経験を活かし、企画・調整のプロフェッショナルとしてご活躍いただきます。

【採用の背景】
当社が手掛ける新築戸建分譲住宅の事業拡大に伴い、協力会社との連携強化と工事工程のさらなる効率化が喫緊の課題となっています。この重要ミッションを担い、事業成長を加速させるための即戦力となる方を募集いたします。施工現場でのご経験をお持ちの方に、デスクワーク中心の環境で新たなキャリアを築いていただきたいと考えています。

新築戸建の分譲住宅を手掛ける当社にて、協力会社（職人さん）の選定業務と、工事工程表の作成・各現場へのアサイン業務を行っていただきます。

1. 協力会社（職人・施工会社）の選定・ネットワーク構築
・パートナー選定: 担当エリアの各工種（大工、設備、内装等）における最適な協力会社の選定・発注。
・コスト・品質管理: 単価交渉や工期遵守のための調整、新規協力会社の開拓。
・関係性構築: 職人さんたちが「この会社の現場なら気持ちよく働ける」と思えるような、良好な協力体制の構築。

2. 全体工程表の策定・進捗管理
・マスタースケジュールの作成: 着工から引き渡しまで、無理のない、かつ効率的な工程表の作成。
・リソース配分（アサイン）: 各現場の進行状況に合わせて、職人さんの配置を最適化。
・不測の事態への対応: 天候や資材搬入の遅れが生じた際、現場監督と連携してスピーディーに工程を再構築します。

3. 現場監督との連携・バックアップ
・デスクワークを中心に、電話やチャットツールを用いて現場の状況をヒアリング。
・「現場の負担を減らすにはどう工程を組むべきか」という視点で、現場監督を後方支援します。

【ポジションの魅力】
これまでの施工管理経験や現場での知見を活かし、デスクワーク中心の環境でキャリアチェンジが可能です。現場での直接的な作業ではなく、協力会社の選定や工程管理といった上流工程に関わることで、より広い視野で事業を推進できます。業務を通じて、交渉力、プロジェクト管理能力、サプライヤーマネジメント能力といった専門スキルを磨くことが可能です。また、実務経験や実績次第では、将来的に管理職ポストへのステップアップも積極的に検討いたします。

【必須（MUST）】
・自動車免許証（AT可）
・基本的なPCスキル
・建設業の流れがわかる方（施工管理やその補助業務の経験、積算等の経験がある方）

【歓迎（WANT）】
・木造住宅の施工管理経験者の方

※木造住宅以外の施工管理経験がある方も歓迎です！

生産管理

■想定年収：400万円～700万円

正社員

【具体的な仕事内容】
購買部門の一員として、当社の資材調達戦略を推進する幅広い業務に携わっていただきます。

・資材供給元の開拓・交渉：品質とコストの両面を考慮した最適な資材サプライヤーを開拓します。安定供給に向けた、量や価格、納期などの戦略的な交渉を通じて、サプライチェーン全体の最適化を図ります。
・社内連携：新たな資材の導入や仕様変更に際し、設計、施工、開発など社内関連部門との密な連携を図り、円滑な導入をリードします。多様な意見を取りまとめ、全体最適な合意形成を推進する調整をしていただきます。
・グループ全体の資材調達戦略：単一のプロジェクトに留まらず、グループ全体の資材調達を統括し、長期的な視点での調達戦略の立案と実行を担っていただきます。製造原価構造の見直しによる収益性改善 に貢献し、企業の競争力強化に寄与します。

【組織情報】
少数精鋭のチームで、全員が中途採用入社のメンバーです。前職で戸建てやリフォームの現場監督を経験した社員が在籍しており、専門知識を活かし協力し合いながら業務を進めています。各自の裁量と責任が大きく、自身の経験を存分に発揮し、即戦力として活躍できる環境です。

【ポジションの魅力】
・大きな規模感・案件数を積める圧倒的な経験：年間約1万棟という膨大な数の住宅供給を支える資材調達経験は、他では得られないスケール感と専門性をもたらします。自身の戦略が事業拡大に直結するダイナミズムを実感できます。

・影響力の大きい戦略的業務：単なるオペレーションに留まらず、資材調達を通じて企業の収益性改善や持続的成長に貢献する戦略的な業務です。社内外の多様なステークホルダー（協力会社、サプライヤー、社内各部門）を巻き込み、交渉を成功させることで、自身の介在価値を最大限に発揮できます。

・市場価値を高めるキャリアパス：大規模な資材調達の経験、戦略的交渉力、高度な調整力といった専門スキルを磨き、将来的にサプライチェーンマネジメントのプロフェッショナルやマネジメント層へとキャリアアップできる可能性を秘めています。

【ポジションのミッション】
当社の急速な事業拡大を根幹から支えるため、年間約1万棟という大規模な住宅供給に必要な資材の安定供給を確保していく重要なミッションです。協力会社やサプライヤーとの強固な関係を構築し、戦略的なコスト削減を実現することで、当社の持続的な成長を推進していただきます。

【採用の背景】
ケイアイスター不動産は、「高品質、だけど低価格なデザイン住宅」の提供を通じて、人々が幸せに暮らせる「豊・楽・快（ゆたか）」な住環境を創造することを目指しています。2025年度には過去最高売上3,425億円を達成し、累計住宅供給数10,000件を突破するなど、成長を続けています。
この成長をさらに加速させるためには、技術力と信頼性に優れたパートナー企業との強固な連携が不可欠であり、資材調達部門が果たす役割は極めて重要です。事業拡大に伴い、この経営戦略の中核を担う新たな仲間を求めています。

【必須（MUST）】
・同業界での購買または積算の実務経験が1年以上ある方
・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可）
・高卒以上

【歓迎（WANT）】
・施工管理経験者
・工程管理経験者（他業界でも可）
・不動産業界での業務経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格者をお持ちの方

【求める人物像】
・責任をもって業務にとり組める方
・困難にぶつかった時でも、あきらめず立ち向かえる方
・ひとつのことに対してこだわりを持って最後まで取り組める方
・私たちと一緒に「日本一の憧れの会社」を創り上げたい方
・当事者意識を持った行動が取れる方
・成果がしっかり評価され稼げる仕事に興味がある方

生産管理

■想定年収：400万円 ～ 600万円

正社員

◆仕事内容
当社で住宅を購入・建築をいただいたお客様のメンテナンスフォローをお任せいたします。
（現地調査・修理手配・修理・部品交換・有償工事受注など）
※お客様のご要望・お困りごとを解決するお仕事です。

具体的には、
・お問い合わせをいただいたお客様、定期点検を実施されたお客様のお住まいへ訪問し、ご要望、お困りごとの解決をいたします。
平日、2～3件、土曜日、日曜日は3～5件程度が平均訪問件数です。
簡単なメンテナンスは担当者で実施し、専門業者が必要な場合には、社員職人、協力業者の手配等を行います。
・追加の工事をご希望されるお客様に、工事の提案、工事の受注を行います。
受注しました工事については、歩合給が発生します。

◆1日の流れ
①9時30分～10時アポイント取得済のお客様宅へ訪問
②メンテナンス対応後次の訪問先へ移動
③途中お昼休憩
④2件目のメンテナンス対応
⑤3件目のメンテナンス対応17時～18時帰社
⑥対応したお客様宅の完了報告
お見積作成、新規依頼があったお客様へのアポイント取得　

※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

【必須（MUST）】
・第一種運転免許普通自動車
※業務で運転いたします。
・販売や営業のご経験のある方

【歓迎（WANT）】
・戸建住宅の営業・現場監督・設計・メンテナンス業務の経験がある方
・住宅業界・リフォーム業界での営業、現場監督、設計等を御経験されて、住宅メンテナンスにご興味をお持ちの方
・賃貸住宅の営業・管理業務を御経験されて、住宅メンテナンスにご興味をお持ちの方
・業界問わず、お客様に喜んでもらいたい仕事をしたい方、接客が好きな方

生産管理

年収：300万～600万円

正社員

当社は、新築戸建分譲住宅を7,000棟超/年間　手掛けております。
用地取得から着工・完工までの工程管理を行って頂きます。
各現場が滞りなく、円滑に進める為に進捗管理を行い、適宜改善ポイントを注して、生産性の向上がミッションになります。

営業や施工管理の担当者とコミュニケーションを取りながら、
主にExcelを使って、工期管理・工程管理に関わる業務のデータ化（可視化）を行っていただきます。

経験値に応じて適材適所で部署内での配置転換も可能なため、成長意欲のある方はスキルアップが可能で弊社で長く働ける環境があります。

【必須条件】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・基本的なPC操作が可能な方

【歓迎条件】
・新築分譲業界で工程管理のご経験のある方
・施工管理のご経験のある方
・用地仕入れのご経験のある方
・Excel(ピボットテーブル等の関数)が使える方

生産管理

■想定年収：400万円 ～ 700万円

正社員

◆仕事内容
新築・リフォーム工事の品質と安全を確保するための基準作りや、
検査体制の管理、現場監督や協力業者の教育・指導を行います。

具体的には、
・木造新築住宅・リフォームの各種工事の施工基準書の企画・変更・改定を実施します。
・現場で実施された品質検査の内容を確認し、不具合が無いか管理をします。
・現場での労働災害、品質不良が起きないような仕組みづくり、品質向上のための取り組みを行います。

◆1日の流れ
①9時出勤
②各現場監督からの検査報告書、検査会社からの報告書などのチェック。
③現場監督、検査会社などからの問い合わせ対応
④各品質、安全に関するミーティング実施

【必須（MUST）】
・第一種運転免許普通自動車（AT可）
・住宅の現場監督・設計いずれかの経験者

【歓迎（WANT）】
・木造住宅の現場監督・設計いずれかの経験者
・一級建築士／二級建築士／木造建築士／一級建築施工管理技士／二級建築施工管理技士
・木造戸建て住宅の現場監督、設計、設計監理、品質管理、メンテナンス業務をご経験された方