営業グループ

鋼管欧阿中東ユニットおよび鋼管環太平洋ユニットは、鋼管のトレード、SCM（サプライチェーンマネジメント）
プロジェクト、並びに事業会社の管理・運営を行っているエネルギー鋼管SBUに属するユニットです。
特に油井管ビジネスは米国の流通分野、並びに全世界のハイエンド（高級）分野で高いマーケットシェアを有しています。
歴史的に原油・天然ガス掘削用油井管ビジネスが主体でしたが、脱炭素化の潮流を踏まえクリーンエネルギーとしての天然ガス、地熱等の再エネ、そしてCO2貯蔵（CCS）向け鋼管販売及び関連する事業開発にも注力しています。顧客であるエネルギー企業がエネルギーの安定供給に加え、再生可能エネルギー事業、脱炭素事業を推進している中、当SBUは顧客とのパートナーシップを通じ、世界のエネルギー需要、脱炭素化に貢献する鋼管販売、及び新規事業開発を推進していきます。

鋼管輸出業務のインサイドセールス担当として、受注後から納入および代金回収までの貿易実務全般を担当いただきます。
具体的には、アウトサイドセールス担当が海外の販売先より鋼管を受注した後、以下の一連の業務を担っていただきます。

・発注システムを通じた、鋼管製造メーカーへの鋼管発注業務
・売買契約内容の社内システムへの入力業務
・販売契約書作成業務
・生産スケジュール表作成および鋼管製造メーカーとの出荷時期等調整業務
・社内関係部署と連携しての輸出物流アレンジ
・貿易保険/海上保険付与
・鋼管製造メーカーおよび販売先への出荷連絡等の業務
・計上のための売買伝票の作成業務
・商品代金入出金確認業務
・取引先への船積書類送付

業務遂行にあたっては、社内業務のみならず、社外取引先との連絡・調整業務も担当いただくため、
円滑なコミュニケーションやタイムリーな対応が求められます。

＜MUST要件＞
【就業経験】
●3～15年程度の社会人経験
●商社、物流、金融、メーカー等の業界において、複雑なシステムやソフトウェア等を用いた、
　3年以上のオペレーション経験

【スキル面】
●コミュニケーション能力
　社内外の関係者と適切かつタイムリーな連絡・調整を行い、業務を円滑に進めるスキル

【マインド面】
●責任感
　業務の正確性を追求し、与えられた役割を間違いなく遂行するという高いオーナーシップを持って取り組む姿勢
●主体性
　指示待ちではなく、組織の方針を理解し、能動的に自らの役割を果たそうとし、業務の改善や課題解決に向けて、
　必要な指導・提言を行いながら、意欲的かつ前向きに取り組む姿勢
●協調性とチームワーク
　チームの一員として他者を尊重し、積極的に支援する姿勢

＜WANT要件＞
【就業経験】
● 3年以上の貿易実務に従事した経験

【スキル面】
●事務実務スキル
　・契約書・請求書など正確な文書作成能力
　・PCスキル（特にExcel、Wordを使用した資料作成やデータ処理の経験）
●タスク管理能力（調整・対応力）
　複数の業務を優先順位付けし、適切にスケジュール管理しながら、抜け漏れなく対応できる能力
●正確性、スピード
　事務業務をスピード感と正確性をもって遂行できる能力
●柔軟性
　突発的な業務やイレギュラーな状況にも前向きに対応し、迅速かつ適切な判断を行う力
●英語力
　・英検2級やTOEIC730程度の読み書き能力
　・英語への苦手意識が無いこと
　※メールや文書作成はしますが、Speaking/Listeningの機会は限定的ですので、流暢に話せる必要はありません。

初期配属地： 東京

・入社後は、東京本社（大手町）にてエネルギー鋼管SBU 鋼管欧阿中東ユニットまたは鋼管環太平洋ユニットの
　貿易実務 業務を担当いただきます。

・担当業務やビジネスラインを徐々に広げながら知識・スキル・経験を積み上げ、
　鋼管貿易実務のプロフェッショナリティを深めていただきます。

・上述「職務内容」を担う場合、勤務場所は東京本社を想定しています。

・将来的に、ご本人のキャリア志向や能力も踏まえて、現場視察を目的とした海外出張や、
　以下のような業務にチャレンジ頂くことも可能です。
　 -組織横断的に、一連の鋼管輸出業務の品質を向上する取組み
　 -DX、AIを用いた効率改善業務
　 -顧客や仕入れ先との交渉等のアウトサイドセールス業務
　 -エナジートランジション関連の新規事業開発
　 -組織全体の戦略策定業務

インサイドセールス担当者のキャリア採用は2024年から開始しこれまで5名を採用、
全員勤務継続されています。

◆募集を行う背景
インサイドセールス要員が不足しているため募集するもの。

営業グループ

※エントリーの際、ご希望の事業がございましたら、「設問15 志望理由欄」にご明記ください

＜不動産企画戦略＞
不動産SBUの統括、経営戦略方針立案・実行、DX・ESG推進、ガバナンス・内部統制、人財育成など

＜ビル事業＞
主としてオフィスビルの用地取得、開発、事業企画、運営・管理、売却など

＜商業施設事業＞
主として商業施設の用地取得、開発、事業企画、運営・管理、売却など

＜住宅事業＞
主として分譲マンション・賃貸マンションの用地取得、開発、事業企画、運営・管理、売却など

＜物流施設事業＞
主として物流施設の用地取得、開発、事業企画、運営・管理、売却など

＜不動産ソリューション事業＞
不動産事業全般の投資・開発、事業企画、コンサルティング、請負、売却など

営業チームにおける新規案件の仕入れ、開発（事業推進）、運営管理、売却までを担当していただきます。
一案件の事業期間が長いことから、異なるフェーズの複数の案件を同時並行で担当することとなります。
社内外の関係先と連携、折衝しながらプロジェクトを推進し、事業体制の構築、事業計画策定、プレゼン資料・起案の作成、関連契約の作成等、担当業務は多岐にわたります。
事業推進上では、各種外注先との契約管理や支払い及びこれらに付随する社内申請・手続き、運営物件における入出金処理・契約管理といった事務業務の日常対応も実施いただきます。

＜MUST要件＞
・不動産事業に関する経験・専門知識
・不動産事業の開発実務・事業推進及び推進サポート業務。
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）

＜WANT要件＞
・MUST要件の不動産経験のうちとくにアクイジション業務における実務経験
・稼働中の不動産物件の管理・運営経験
・不動産関連の資格（・宅地建物取引士資格、一級建築士、再開発プランナー、証券化マスター等）
・契約書作成・会計処理等の事業推進補助実務経験。
・各種社内申請・契約の整理および管理・入出金の処理及び管理
・将来的な海外駐在や海外ビジネスへの関与を想定し、一定水準の語学力（英語 and/or その他言語）があること。
　英語の場合、TOEIC730点以上。現時点では未達でも、ビジネスレベルの語学力習得に向けた意欲があること。

初期配属地　：　東京・大阪

配属先のチームにて案件担当者として経験を積んでいただき、その後PJマネージャーとしての案件を主体的に推進を
いただきます。また、チームリーダー指示のもと、契約管理や経理処理等のチーム運営全般もご経験いただきます。
将来的には、組織をマネジメントする立場としてチームリーダーからユニット長といったポジションをになって
いただく可能性もございます。
初期配属ユニットにて一定期間業務経験を積んでいただいた後は、適性や本人希望も勘案し、SBU内の他ユニットや、グループ内の他SBU、海外地域組織や事業会社等への異動を通じて経験を積んでいただきます。各人の持つ専門性や
強みを活かし、「都市総合開発グループ」のミッションである「未来の街づくりをグローバルに推進する」の実現に
向け、プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場で事業推進をして頂くことを期待しています。

この数年、キャリア入社メンバーも増えており、各メンバーとに早期に組織へ馴染み、活き活きと仕事をされ、
大いに活躍されています。
他のデベロッパーと異なり、当社の不動産事業においては、仕入れから開発、運営売却まですべてを一気通貫で担当できる希少な環境であることから、業界内でも一目置かれる高いスキルを身に着けることができます。
また、住友商事の不動産事業は、街づくり、建物づくりといった社会的な意義も重んじて、モノづくりの担い手としての自社プロダクトに対する責任感を強く持って取り組んでいます。このため、街づくりや建物づくりに対して興味をもって取り組んでいただける方には、馴染んでいただきやすい雰囲気があるかと思います。
仕入れから売却まで通して担当できる事業推進体制をとっており、縦割りの組織と比べて業務の幅・量ともに多くなりますが、多くのことをご経験いただける成長の機会にも多く接していただける環境と考えております。

営業グループ

当ユニットでは、オフィスビルの新規開発、リノベーションを行い、竣工したオフィスビルを運営・売却することで
利益を得るビジネスを中心としています。2024年度からは、外資オペレーターを誘致するホテル開発事業も開始しております。都心型中規模オフィス開発No1デベロッパーという業界ポジションを確立し、今後、ユニットの成長戦略において、取り扱い物件の件数の増加、新築・リノベ等のバリエーションの多様化、注力エリアの拡大等により、事業
規模の拡大を目指します。

営業チームにおいては、新規案件の仕入れ、開発（事業推進）、運営管理、売却業務及びそのサポート業務を担当
いただきます。
グループ会社の管理業務においては、株主の立場として企業価値の向上のため経営サポート等を行うとともに、株主
たる当社内部での起案申請や社内調整業務をご担当いただきます。
各業務において、チームリーダー指示のもと、資料・起案の作成、関連契約の作成や経理処理等を実施いただきます。
社内外の関係先と連携、折衝しながら推進するプロジェクトが多いことから、社内外問わず関係するステークホルダーとの円滑な協議・意思伝達の能力が求められます。

＜MUST要件＞
・不動産業界における業務経験。
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）
・不動産業界での行政手続き書類作成や会計処理（計上・入出金・請求）等の事務経験・専門知識
・多様な関係者と信頼関係を築き、合意形成・巻き込み・リードができるコミュニケーション力

＜WANT要件＞
・不動産プロジェクトチームの運営経験。
・オフィスビル等の稼働中物件の管理・運営経験
・契約書作成・会計処理等の事業推進補助実務経験。
・不動産関連の資格（・宅地建物取引士資格等）もしくは会計事務資格（日商簿記等）
・大企業におけるグループ会社管理

初期配属地： 東京・大阪

配属先のチームにて案件担当者もしくはそのサポート担当者として経験を積んでいただきます。
また、他のアセットを担当する国内SBU内でのユニット異動や、他SBUへのローテーションの可能性もあります。
ご本人の希望があれば、営業チームにおいて営業担当者としてのキャリアを積んでいただくことも可能です。

この数年、キャリア入社メンバーも増えており、各メンバーとに早期に組織へ馴染み、活き活きと仕事をされ、大いに活躍されています。
他のデベロッパーと異なり、当社の不動産事業においては、仕入れから開発、運営売却まですべてを一気通貫で担当できる希少な環境であることから、業界内でも一目置かれる高いスキルを身に着けることができます。
また、住友商事の不動産事業は、街づくり、建物づくりといった社会的な意義も重んじて、モノづくりの担い手としての自社プロダクトに対する責任感を強く持って取り組んでいます。このため、街づくりや建物づくりに対して興味をもって取り組んでいただける方には、馴染んでいただきやすい雰囲気があるかと思います。
仕入れから売却まで通して担当できる事業推進体制をとっており、縦割りの組織と比べて業務の幅・量ともに多くなりますが、多くのことをご経験いただける成長の機会にも多く接していただける環境と考えております。

◆募集を行う背景
組織として、回転型ビジネスを拡大するため、新規案件取得に注力しており、取得・開発・運営から売却、すべての
フェーズでの人員体制強化を図るため

営業グループ

当ユニットでは、オフィスビルの新規開発、リノベーションを行い、竣工したオフィスビルを運営・売却することで利益を得るビジネスを中心としています。2024年度からは、外資オペレーターを誘致するホテル開発事業も開始しております。都心型中規模オフィス開発No1デベロッパーという業界ポジションを確立し、今後、ユニットの成長戦略において、取り扱い物件の件数の増加、新築・リノベ等のバリエーションの多様化、注力エリアの拡大等により、事業規模の拡大を目指します。

営業チームにおける新規案件の仕入れ、開発（事業推進）、運営管理、売却までを担当していただきます。一案件の事業期間が長いことから、異なるフェーズの複数の案件を同時並行で担当することとなります。
社内外の関係先と連携、折衝しながらプロジェクトを推進し、事業体制の構築、事業計画策定、プレゼン資料・起案の作成、関連契約の作成等、担当業務は多岐にわたります。
事業推進上では、各種外注先との契約管理や支払い及びこれらに付随する社内申請・手続き、運営物件における入出金処理・契約管理といった事務業務の日常対応も実施いただきます。

＜MUST要件＞
・不動産事業に関する経験・専門知識
・オフィスビル・ホテル（住宅も可）の事業の開発実務・事業推進及び推進サポート業務。
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）

＜WANT要件＞
・MUST要件の不動産経験のうちとくにアクイジション業務における実務経験（オフィスビル・ホテル（住宅も可））
・オフィスビル等の稼働中物件の管理・運営経験
・不動産関連の資格（・宅地建物取引士資格、一級建築士、再開発プランナー、証券化マスター等）
・契約書作成・会計処理等の事業推進補助実務経験。
・各種社内申請・契約の整理および管理・入出金の処理及び管理
・将来的な海外駐在や海外ビジネスへの関与を想定し、一定水準の語学力（英語 and/or その他言語）があること。
　英語の場合、TOEIC730点以上。
　現時点では未達でも、ビジネスレベルの語学力習得に向けた意欲があること。

初期配属地： 東京・大阪

配属先のチームにて案件担当者として経験を積んでいただき、その後PJマネージャーとしての案件を主体的に推進をいただきます。また、チームリーダー指示のもと、契約管理や経理処理等のチーム運営全般もご経験いただきます。
将来的には、組織をマネジメントする立場としてチームリーダーからユニット長といったポジションをになっていただく可能性もございます。
初期配属ユニットにて一定期間業務経験を積んでいただいた後は、適性や本人希望も勘案し、SBU内の他ユニットや、グループ内の他SBU、海外地域組織や事業会社等への異動を通じて経験を積んでいただきます。各人の持つ専門性や強みを活かし、「都市総合開発グループ」のミッションである「未来の街づくりをグローバルに推進する」の実現に向け、プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場で事業推進をして頂くことを期待しています。

住友商事の不動産事業は、街づくり、建物づくりといった社会的な意義も重んじて、モノづくりの担い手としての自社プロダクトに対する責任感を強く持って取り組んでいます。このため、街づくりや建物づくりに対して興味をもって取り組んでいただける方には、馴染んでいただきやすい雰囲気があるかと思います。
仕入れから売却まで通して担当できる事業推進体制をとっており、縦割りの組織と比べて業務の幅・量ともに多くなりますが、多くのことをご経験いただける成長の機会にも多く接していただける環境と考えております。

◆募集を行う背景
組織として、回転型ビジネスを拡大するため、新規案件取得に注力しており、取得・開発・運営から売却、すべてのフェーズでの人員体制強化を図るため

営業グループ

当ユニットでは、商業施設（ショッピングモール、商業ビル等）の新規開発、リノベーションを行い、竣工した商業施設を運営・売却することで利益を得るビジネスを中心としています。当社の代表的なショッピングモールの開発案件として「テラスモール」シリーズがありますが、最近では都心でブランドショップが入居するビルや駅近の店舗ビル等様々な商業アセットの開発に積極的に取り組んでおり、今後リノベーション案件を含め更に業容を拡大していく予定です。

営業チームにおける新規案件の仕入れ、開発（事業推進）、運営管理、売却までを担当していただきます。一案件の事業期間が長いことから、異なるフェーズの複数の案件を同時並行で担当することとなります。
社内外多岐に渡る関係者と連携して案件の推進をしつつ、事業計画の策定や、それぞれのフェーズに合わせたプレゼンやその準備、契約書類の作成等、様々な業務を推進していくことが必要となります。

＜MUST要件＞
・不動産事業に関する経験・専門知識
・商業施設（商業ビル or RSC or NSC）の事業の物件取得実務、
　事業推進経験（オフィスビル、住宅も可）
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）

＜WANT要件＞
・商業施設の稼働中物件の管理・運営経験、リノベーション経験
・不動産関連の資格（宅地建物取引士資格、一級建築士、再開発プランナー、証券化マスター等）　
・将来的な海外駐在や海外ビジネスへの関与を想定し、一定水準の語学力（英語 and/or その他言語）があること。
　英語の場合、TOEIC730点以上。
　現時点では未達でも、ビジネスレベルの語学力習得に向けた意欲があること。

初期配属地： 東京

配属チームにて推進担当として経験値を上げたうえで、その後チームリーダーとしてプロジェクトの推進を事業の中心的役割を果たしながら担ってもらうこととなります。
将来的には、組織をマネジメントする立場としてユニット長といったポジションをになっていただく可能性もございます。
初期配属ユニットにて一定期間業務経験を積んでいただいた後は、適性や本人希望も勘案し、SBU内の他ユニットや、グループ内の他SBU、海外地域組織や事業会社等への異動を通じて経験を積んでいただきます。各人の持つ専門性や強みを活かし、「都市総合開発グループ」のミッションである「未来の街づくりをグローバルに推進する」の実現に向け、プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場で事業推進をして頂くことを期待しています。

当社の不動産SBUは、年齢問わずに自由闊達に柔軟性を持って不動産事業に取り組めることが特徴です。一人ひとりが強い意思を持って進めていけば結果を出すことができる、遣り甲斐のある土壌があると思います。新しい取り組み方の許容度や投資の意思決定の速さは、業界の中でも非常に高いものがあると思います。

◆募集を行う背景
ユニットとして、新規開発事業、リノベーション事業を拡大するため、特に取得・開発フェーズに強みのある人員体制強化を図るため

営業グループ

当ユニットでは、多様な住宅関連アセット（分譲マンション、賃貸マンション、学生寮、老人ホームなど）において回転型の開発売却事業を行っています。
大規模な再開発案件、高層タワーマンション案件から小規模な賃貸マンション案件まで、多岐に渡る事業を手掛けています。
分譲マンションでは、「Classy House」、賃貸マンションでは「Crest Court」、学生マンションでは「Classy Base」のブランド名にて事業展開しています。また、これまでの首都圏、関西圏を中心としたエリア戦略から、名古屋、福岡などにも進出し、事業エリアと業容の拡大を図っており、今後も更なる成長を目指していきます。

営業チームにおける新規案件の仕入れ、開発（事業推進）、販売、売却までを一気通貫で担当していただきます。
一案件の事業期間が長いことから、異なるフェーズの複数の案件を同時並行で担当することとなります。
社内外多岐に渡る関係者と連携して案件の推進をしつつ、事業計画の策定や、それぞれのフェーズに合わせたプレゼンやその準備、契約書類の作成等、様々な業務を推進していくことが必要となります。

＜MUST要件＞
・不動産事業に関する経験・専門知識
・分譲マンション、学生マンション or 老人ホームなどの開発事業における物件取得実務、
　事業推進経験（再開発事業、販売実務を含む）
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）

＜WANT要件＞
・住宅系賃貸アセットのアセットマネジメント経験、ファンド・リートの運用経験、住宅事業のリノベーション経験
・不動産関連の資格（宅地建物取引士資格、一級建築士、再開発プランナー、証券化マスター等）　
・将来的な海外駐在や海外ビジネスへの関与を想定し、一定水準の語学力（英語 and/or その他言語）があること。
　英語の場合、TOEIC730点以上。
　現時点では未達でも、ビジネスレベルの語学力習得に向けた意欲があること。

初期配属地： 東京・大阪

サブリーダーとして、推進担当者の立場で経験値を積み上げ、その後プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場でリーダーシップを発揮して事業推進をしてもらうこととなります。
その後にはチームリーダーとして、社内外の関係者とのリレーションを構築しながら、推進プロジェクトへコミットし、複数のプロジェクトをコントロールしながら、住宅のプロフェッショナルとしてチーム運営を担ってもらうこととなります。
将来的には、組織をマネジメントする立場としてユニット長といったポジションを担っていただく可能性もあります。
初期配属ユニットにて一定期間研鑽を積んでいただいた後は、適性や本人希望も勘案し、SBU内の他ユニットや、
グループ内の他SBU、国内海外の地域組織、事業会社等への異動を通じて経験を積んでいただきます。
各人の持つ専門性や強みを活かし、「都市総合開発グループ」のミッションである「未来の街づくりをグローバルに推進する」の実現に向け、プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場で事業推進をして頂くことを期待しています。

当社の不動産SBUは、年齢問わずに自由闊達に柔軟性を持って不動産事業に取り組めることが特徴です。一人ひとりが強い意思を持って進めていけば結果を出すことができる、遣り甲斐のある土壌があると思います。新しい取り組み方の許容度や投資の意思決定の速さは、業界の中でも非常に高いものがあると思います。

◆募集を行う背景
今回の公募は、当ユニットにおける新規案件の発掘および開発事業の取り組みをさらに強化するための戦力拡充を目的としています。

営業グループ

不動産ソリューション事業ユニットは、主に商業施設、ホテルおよび業務施設等のオペレーター（テナント）ニーズを踏まえた不動産投資商品を開発して機関投資家等に売却しバリュー実現を図る「BTS事業」、総合デベロッパー×総合商社の機能を掛け合わせた当社ならではの競争力を武器に取り組む「都市開発事業」、及び不動産ファンド投資、新たな事業領域の開拓等「新機軸の開拓（新領域開発）」へ積極的に取り組んでいます。

不動産SBU内、不動産ソリューション事業ユニットの業務におけるプロジェクトリーダーを任せられる人材を募集します。
①不動産ソリューション事業ユニット
　・郊外型・生活密着型商業施設の用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
　・リース型ホテルの用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
　・市街地再開発、区画整理事業等、都市開発の用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
　・既存事業に囚われない新規不動産事業の発掘、事業企画、事業推進

＜MUST要件＞
・不動産事業に関する専門知識・経験（不動産デベロッパーとしての実務経験最低10年程度）
・宅地建物取引士資格
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）
・上記に加え、当ユニットにおける必須条件は以下の通り
　　・商業施設またはホテル（住宅可）の用地取得及び開発推進業務の経験（最低10年程度）
　　・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材

＜WANT要件＞
・不動産関連の資格（一級建築士、再開発プランナー、証券化マスター等）
・将来的な海外駐在や海外ビジネスへの関与を想定し、一定水準の語学力（英語 and/or その他言語）があること。
　英語の場合、TOEIC730点以上。
　現時点では未達でも、ビジネスレベルの語学力習得に向けた意欲があること

初期配属地： 東京

・当社では事業企画から開発推進、販売、リーシングまでを同一人物が担当する一気通貫体制をとっております。
　まずは初期配属の事業ユニットにて、プロジェクト全体の経験を積んでいただき、1つのプロジェクトを取り仕切る
　プロジェクトマネージャーを目指して頂きます。
・初期配属ユニットにて一定期間業務経験を積んでいただいた後は、適性や本人希望も勘案し、SBU内の他ユニット
　や、グループ内の他SBU、海外地域組織や事業会社等への異動を通じて経験を積んでいただきます。各人の持つ専門
　性や強みを活かし、「都市総合開発グループ」のミッションである「未来の街づくりをグローバルに推進する」の実
　現に向け、プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場で事業推進をして頂くことを期待しています。

◆募集を行う背景
今回公募は、首都圏及び九州・沖縄エリアにおける当ユニットの開発事業および新規事業の取り組みをさらに強化するための戦力拡充を目的としています。

営業グループ

不動産ソリューション事業ユニットは、主に商業施設、ホテルおよび業務施設等のオペレーター（テナント）ニーズを踏まえた不動産投資商品を開発して機関投資家等に売却しバリュー実現を図る「BTS事業」、総合デベロッパー×総合商社の機能を掛け合わせた当社ならではの競争力を武器に取り組む「都市開発事業」、及び不動産ファンド投資、新たな事業領域の開拓等「新機軸の開拓（新領域開発）」へ積極的に取り組んでいます。

不動産SBU内、不動産ソリューション事業ユニットの業務におけるプロジェクトリーダーとなり得る人材を募集します。
①不動産ソリューション事業ユニット
　・郊外型・生活密着型商業施設の用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
　・リース型ホテルの用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
　・市街地再開発、区画整理事業等、都市開発の用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
　・既存事業に囚われない新規不動産事業の発掘、事業企画、事業推進

＜MUST要件＞
・不動産事業に関する専門知識・経験（不動産デベロッパーとしての実務経験最低5年程度）
・宅地建物取引士資格
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）
・上記に加え、当ユニットにおける必須条件は以下の通り
　　・商業施設またはホテルの用地取得及び開発推進業務の経験（最低５年程度）
　　・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材

＜WANT要件＞
・不動産関連の資格（一級建築士、再開発プランナー、証券化マスター等）
・将来的な海外駐在や海外ビジネスへの関与を想定し、一定水準の語学力（英語 and/or その他言語）があること。
　英語の場合、TOEIC730点以上。
　現時点では未達でも、ビジネスレベルの語学力習得に向けた意欲があること

初期配属地： 東京

・当社では事業企画から開発推進、販売、リーシングまでを同一人物が担当する一気通貫体制をとっております。
　まずは初期配属の事業ユニットにて、プロジェクト全体の経験を積んでいただき、1つのプロジェクトを取り仕切る
　プロジェクトマネージャーを目指して頂きます。
・初期配属ユニットにて一定期間業務経験を積んでいただいた後は、適性や本人希望も勘案し、SBU内の他ユニット
　や、グループ内の他SBU、海外地域組織や事業会社等への異動を通じて経験を積んでいただきます。各人の持つ専門
　性や強みを活かし、「都市総合開発グループ」のミッションである「未来の街づくりをグローバルに推進する」の実
　現に向け、プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場で事業推進をして頂くことを期待しています。

◆募集を行う背景
今回の公募は、都市開発チームにおける開発事業、新規事業の取り組みを更に強化するための戦力拡充を目的としています。

営業グループ

物流施設事業ユニットは、SOSiLAというブランドで物流施設の開発に取り組んでいます。⼟地を取得し、物流施設を開発後、テナントリーシングを⾏った上で、SOSiLA物流REIT等の外部投資家に売却する回転型事業です。総合デベロッパー×総合商社×金融の機能を掛け合わせた当社ならではの競争力を活かし事業拡大に積極的に取り組んでいます。

不動産SBU内、物流施設事業ユニットの業務において将来のプロジェクトリーダーとなり得る人材を募集します。

・物流施設の⽤地取得、企画・開発、テナントリーシング、運営管理、売却
・事業エリアの拡⼤、ラストワンマイルに資する⼩型化、複合開発化、産業不動産に係る新アセット
　（⼯場、研究開発施設等）への挑戦、業界課題に対応した新たな事業スキームの創出など、
　既定概念にとらわれない新事業の企画⽴案

＜MUST要件＞
・不動産事業に関する専門知識・経験（不動産デベロッパーとしての実務経験最低5年程度）
・宅地建物取引士資格
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）
・上記に加え、当ユニットにおける必須条件は以下の通り
　　・物流施設、産業用不動産、またはオフィスビル・住宅の用地取得及び開発推進業務の経験（最低５年程度）
　　・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材

＜WANT要件＞
・不動産関連の資格（一級建築士、再開発プランナー、証券化マスター等）
・物流施設のリーシング業務の経験　　　
・将来的な海外駐在や海外ビジネスへの関与を想定し、一定水準の語学力（英語 and/or その他言語）があること。
　英語の場合、TOEIC730点以上。
　現時点では未達でも、ビジネスレベルの語学力習得に向けた意欲があること。　

初期配属地： 東京・大阪

・まずは土地取得から売却までのプロジェクト全体の経験を積み、1つのプロジェクトを取り仕切るプロジェクト
　マネージャーを目指していただきます。
・ネットワークを拡げることによる新規⼟地情報の取得能力向上や、様々な開発⼿法を駆使した案件化能力向上により
　不動産SBU共通で役立つスキルが身に付きます。
・基本スキルを身に着けたうえで、新事業の企画立案を通じたビジネス開発が経験できる可能性があります。
・初期配属ユニットにて一定期間業務経験を積んでいただいた後は、適性や本人希望も勘案し、SBU内の他ユニット
　や、グループ内の他SBU、海外地域組織や事業会社等への異動を通じて経験を積んでいただきます。各人の持つ専門
　性や強みを活かし、、「都市総合開発グループ」のミッションである「未来の街づくりをグローバルに推進する」の
　実現に向け、プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場で事業推進をして頂くことを期待しています。

◆募集を行う背景
今回の公募は、開発案件の推進、新規事業の取組み強化にを目的としています。

営業グループ

・当ユニットでは、米国・中国・APAC地域(豪州・インドネシア・ベトナム・インド)において、主に住宅・オフィス
　ビル・物流施設の 3つのアセットタイプを対象として、不動産事業に取り組んでいます。
　具体的な事業形態としては、米国においては賃貸住宅及び物流施設の開発売却、その他の投資先国においては分譲
　マンション開発がメインとなります。また、いずれの事業も、各投資先国で実績のある事業パートナーとの共同事業
　の形を取っています。
・今後の戦略としては、注力国である米国・豪州・インド・ベトナムを中心に、慎重に投資を積み上げることにより
　事業拡大を図ります。

当社の各投資先国(米国・中国・豪州・インドネシア・インド・ベトナム)で不動産開発・事業推進を行う現地組織・プロジェクト会社へのサポート業務、およびプロジェクト会社の株主としての業務を担当していただきます。
サポート業務の内容は、各投資先のプロジェクトの進捗状況やパートナーとの関係性等の事情により、プロジェクト会社の立ち上げ支援・商品企画や販売の支援・建設工事のマネジメント支援等、多岐にわたります。
また、株主業務の内容は、プロジェクト会社の株主総会や取締役会での意思決定に先立つ当社内の手続き実施や予算管理といった管理業務に加え、事業パートナーとの協議のサポートを含みます。
さらに、各投資先国で新規案件の検討業務を行います。

＜MUST要件（1）＞
・不動産事業に関する経験・専門知識
・日本国外での不動産開発事業における物件取得実務、事業推進経験
・財務・会計等の基礎知識
・英語力 (TOEIC 730点以上)

（1）もしくは、＜MUST要件（2）＞
・日本国外での建設事業における工事マネジメント経験
・英語力 (TOEIC 730点以上)

＜WANT要件＞
・不動産関連の資格（宅地建物取引士資格、一級建築士等）　

初期配属地： 東京

当ユニットにて一定期間現地へのサポート業務・株主としての主管部業務を経験いただいた後、適性や本人希望も勘案し、各投資先国の地域組織・プロジェクト会社等に異動し、現地の不動産開発・事業推進も経験いただくことを考えております。その後は、各人の持つ専門性や強みを活かし、「都市総合開発グループ」のミッションである「未来の街づくりをグローバルに推進する」の実現に向け、プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場で事業推進をしてもらうことを期待しています。

◆募集を行う背景
特にAPAC地域での着実な事業推進と事業拡大のための人員体制強化を目的としています。