不動産SBU
求人カテゴリー
営業グループ
部署紹介
・当社は総合商社ですが、1919年設立の不動産会社をルーツとしており、不動産事業が祖業といえます。
日本のデベロッパーのパイオニアとして1960年代より、ビル事業、住宅事業を中心に本格的な取り組みを
開始しました。
・その後現在に至るまで順調に業容を拡大し、現在は、ビル事業、住宅事業に加え、商業施設事業、物流施設事業、
都市開発事業、再開発事業、ファンド・REIT事業等に取り組んでおり、海外では米国、アジア（中国、インド、
インドネシア、ベトナム）への取り組みも積極的に行っています。また新分野（ホテル、学生マンション、シニア
向け施設、データセンター等）への取り組みも行っています。
・当社の特徴として、商社ならではの総合力（全社組織、グループ内・グループ間連携、多種多様な取引先・
関係先ネットワーク）や海外拠点を最大限活用し、不動産事業に取り組んでいます。
これにより、社内外における存在感の発揮を行い、継続的な成長を続けています。
日本のデベロッパーのパイオニアとして1960年代より、ビル事業、住宅事業を中心に本格的な取り組みを
開始しました。
・その後現在に至るまで順調に業容を拡大し、現在は、ビル事業、住宅事業に加え、商業施設事業、物流施設事業、
都市開発事業、再開発事業、ファンド・REIT事業等に取り組んでおり、海外では米国、アジア（中国、インド、
インドネシア、ベトナム）への取り組みも積極的に行っています。また新分野（ホテル、学生マンション、シニア
向け施設、データセンター等）への取り組みも行っています。
・当社の特徴として、商社ならではの総合力（全社組織、グループ内・グループ間連携、多種多様な取引先・
関係先ネットワーク）や海外拠点を最大限活用し、不動産事業に取り組んでいます。
これにより、社内外における存在感の発揮を行い、継続的な成長を続けています。
職務内容
当本部の不動産ビジネスラインにおいて、以下6ユニットの業務におけるプロジェクトリーダーとなり得る人材を
募集します。
①ビル事業ユニット／
・新規オフィスビル開発事業の用地取得、事業企画及び開発業務
・市街地再開発、共同建替え等の都市開発事業の推進業務
・保有オフィスビルの運営及びバリューアップ業務
・不動産における新事業領域の開拓及び事業開発業務
②商業施設事業ユニット／
・大規模商業施設、都心立地型商業施設の用地取得、事業企画、開発、運営・管理
・既存商業施設、商業ビルの取得、リノベーション事業企画・推進
③住宅事業ユニット／
・新規マンション事業（分譲・賃貸）の用地取得、事業企画及び開発業務
・法定再開発、老朽化マンション建替等の事業企画、開発事業の推進業務
④不動産ソリューション事業ユニット／
・郊外型・生活密着型商業施設の用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
・リース型ホテルの用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
・市街地再開発、区画整理事業等の複合開発・都市開発の用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
⑤物流施設事業ユニット／
・物流施設、産業用不動産の用地取得、事業企画及び開発業務
・既存物流施設の運営・管理、売却業務
⑥海外不動産事業ユニット／
・海外における不動産投資(オフィス・住宅・物流)、用地取得、開発、運営・管理
募集します。
①ビル事業ユニット／
・新規オフィスビル開発事業の用地取得、事業企画及び開発業務
・市街地再開発、共同建替え等の都市開発事業の推進業務
・保有オフィスビルの運営及びバリューアップ業務
・不動産における新事業領域の開拓及び事業開発業務
②商業施設事業ユニット／
・大規模商業施設、都心立地型商業施設の用地取得、事業企画、開発、運営・管理
・既存商業施設、商業ビルの取得、リノベーション事業企画・推進
③住宅事業ユニット／
・新規マンション事業（分譲・賃貸）の用地取得、事業企画及び開発業務
・法定再開発、老朽化マンション建替等の事業企画、開発事業の推進業務
④不動産ソリューション事業ユニット／
・郊外型・生活密着型商業施設の用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
・リース型ホテルの用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
・市街地再開発、区画整理事業等の複合開発・都市開発の用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
⑤物流施設事業ユニット／
・物流施設、産業用不動産の用地取得、事業企画及び開発業務
・既存物流施設の運営・管理、売却業務
⑥海外不動産事業ユニット／
・海外における不動産投資(オフィス・住宅・物流)、用地取得、開発、運営・管理
応募資格
＜MUST要件＞
・不動産事業に関する専門知識・経験（不動産デベロッパーとしての実務経験５～１０年以上）
・宅地建物取引士資格
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）
・上記に加え、各ビジネスラインにおける必須条件は以下の通り
①ビル事業ユニット
・オフィス開発事業における開発推進業務の経験（最低５年程度）
・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材
②商業施設事業ユニット
・商業施設(RSC,NSC,都市型施設等)の用地取得経験または開発業務経験
③住宅事業ユニット
・分譲マンション事業における用地取得経験、並びに開発推進業務の経験（最低５年程度）
・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材
④不動産ソリューション事業ユニット
・商業施設及びホテルの用地取得経験、並びに開発推進業務の経験（最低５年程度）
・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材
⑤物流施設事業ユニット
・物流施設や分譲マンション事業等における用地取得経験、並びに開発推進業務の経験（最低5年程度）
・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材
⑥海外不動産事業ユニット
・海外での勤務経験
＜WANT要件＞
・不動産関連の資格（一級建築士、再開発プランナー、不動産証券化マスター等）
・不動産事業に関する専門知識・経験（不動産デベロッパーとしての実務経験５～１０年以上）
・宅地建物取引士資格
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）
・上記に加え、各ビジネスラインにおける必須条件は以下の通り
①ビル事業ユニット
・オフィス開発事業における開発推進業務の経験（最低５年程度）
・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材
②商業施設事業ユニット
・商業施設(RSC,NSC,都市型施設等)の用地取得経験または開発業務経験
③住宅事業ユニット
・分譲マンション事業における用地取得経験、並びに開発推進業務の経験（最低５年程度）
・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材
④不動産ソリューション事業ユニット
・商業施設及びホテルの用地取得経験、並びに開発推進業務の経験（最低５年程度）
・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材
⑤物流施設事業ユニット
・物流施設や分譲マンション事業等における用地取得経験、並びに開発推進業務の経験（最低5年程度）
・業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材
⑥海外不動産事業ユニット
・海外での勤務経験
＜WANT要件＞
・不動産関連の資格（一級建築士、再開発プランナー、不動産証券化マスター等）
勤務地
初期配属地 ： 東京
キャリア展開のモデル
・当社では事業企画から開発推進、販売、リーシングまでを同一人物が担当する一気通貫体制をとっております。
まずは初期配属の事業ユニットにて、プロジェクト全体の経験を積んでいただき、1つのプロジェクトを取り仕切る
プロジェクトマネージャーを目指して頂きます。
・一定期間、同一事業ユニットでのキャリア形成の後、他の事業ユニットへ異動の上、異なるキャリア形成に取り
組んでいただく可能性もあります。
まずは初期配属の事業ユニットにて、プロジェクト全体の経験を積んでいただき、1つのプロジェクトを取り仕切る
プロジェクトマネージャーを目指して頂きます。
・一定期間、同一事業ユニットでのキャリア形成の後、他の事業ユニットへ異動の上、異なるキャリア形成に取り
組んでいただく可能性もあります。
今後のビジネス戦略・方向性
・当SBUは、総合商社内に存する不動産セクションでありながら、大手専業デベに相当するフルラインナップを
揃えています。当SBUは、これを活かして社内のプラットフォームとしての機能を果たすと共に、一方で幅広い
総合商社のリソースを活用することで専業デベロッパーにはない事業機会の創出や事業パートナーの発掘といった
独自の強みに結び付けています。
・当SBUは順調な成長を遂げており、更なる業容拡大（既存事業の拡大、事業エリアの拡大や新規不動産関連分野
（ホテル、学生マンション、データセンター等）への展開）を推進しています。
また、現在各事業ユニットで取り組んでいる各事業の維持・拡大はもとより、従来より取組実績のある都市再開発を
初めとする複合開発事業などへの取り組みを強化し、このほか、M&A案件、不動産分野における環境問題への取り
組みも進めています。
・このため、新たなビジネス・案件の創出・発掘に積極的にチャレンジできる人材、また、組織マネジメントを
しながら一つ一つのプロジェクトを推進していく、コアとなる人材の拡充が必要となっています。
揃えています。当SBUは、これを活かして社内のプラットフォームとしての機能を果たすと共に、一方で幅広い
総合商社のリソースを活用することで専業デベロッパーにはない事業機会の創出や事業パートナーの発掘といった
独自の強みに結び付けています。
・当SBUは順調な成長を遂げており、更なる業容拡大（既存事業の拡大、事業エリアの拡大や新規不動産関連分野
（ホテル、学生マンション、データセンター等）への展開）を推進しています。
また、現在各事業ユニットで取り組んでいる各事業の維持・拡大はもとより、従来より取組実績のある都市再開発を
初めとする複合開発事業などへの取り組みを強化し、このほか、M&A案件、不動産分野における環境問題への取り
組みも進めています。
・このため、新たなビジネス・案件の創出・発掘に積極的にチャレンジできる人材、また、組織マネジメントを
しながら一つ一つのプロジェクトを推進していく、コアとなる人材の拡充が必要となっています。