営業グループ

不動産ソリューション事業ユニットは、主に商業施設、ホテルおよび業務施設等のオペレーター（テナント）ニーズを踏まえた不動産投資商品を開発して機関投資家等に売却しバリュー実現を図る「BTS事業」、総合デベロッパー×総合商社の機能を掛け合わせた当社ならではの競争力を武器に取り組む「都市開発事業」、及び不動産ファンド投資、新たな事業領域の開拓等「新機軸の開拓（新領域開発）」へ積極的に取り組んでいます。

不動産SBU内、不動産ソリューション事業ユニットの業務におけるプロジェクトリーダーを任せられる人材を募集します。
①不動産ソリューション事業ユニット
　・商業施設、ホテル、オフィス、クリニックビル等不動産の用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
　・市街地再開発、区画整理事業等、都市開発の用地取得、事業企画、開発業務及び売却業務
　・既存事業に囚われない新規不動産事業の発掘、事業企画、事業推進

＜MUST要件＞
・不動産事業に関する専門知識・経験（不動産デベロッパーとしての実務経験最低3年程度）
・宅地建物取引士資格
・財務・会計等の基礎知識（財務3表の分析や事業計画作成等の経験）
・上記に加え、当ユニットにおける必須条件は以下の通り
　　-商業施設またはホテル（住宅可）の用地取得及び開発推進業務の経験（最低10年程度）
　　-業界における人的ネットワークを有し、土地仕入れ、建物開発実務、事業企画に強みを持つ人材

＜WANT要件＞
・不動産関連の資格（一級建築士、再開発プランナー、証券化マスター等）
・将来的な海外駐在や海外ビジネスへの関与を想定し、一定水準の語学力（英語 and/or その他言語）があること。
　英語の場合、TOEIC730点以上。現時点では未達でも、ビジネスレベルの語学力習得に向けた意欲があること。

初期配属地　：　東京

・当社では事業企画から開発推進、販売、リーシングまでを同一人物が担当する一気通貫体制をとっております。
　まずは初期配属の事業ユニットにて、プロジェクト全体の経験を積んでいただき、1つのプロジェクトを取り仕切る
　プロジェクトマネージャーを目指して頂きます。
・初期配属ユニットにて一定期間業務経験を積んでいただいた後は、適性や本人希望も勘案し、SBU内の他ユニット
　や、グループ内の他SBU、海外地域組織や事業会社等への異動を通じて経験を積んでいただきます。
　各人の持つ専門性や強みを活かし、「都市総合開発グループ」のミッションである「総合商社ならではの未来の街
　づくりをグローバルに推進する」の実現に向け、プロジェクトリーダーとして事業の中心的立場で事業推進をして
　頂くことを期待しています。

・「不動産開発」という形に残るプロジェクトに自ら取り組むことから充実感とやり甲斐は非常に大きいと考えていま
　す。
・不動産ソリューション事業ユニットは取り組むアセットを特定せず、また取り組みエリアについても既定せず、現在
　そして将来の不動産事業を見据え、それぞれの事業に取り組んでいることから、自身のやる気次第で可能性は無限大
　です。
・一つひとつがオーダーメイド型の事業であり、広範囲にわたる関係者を主体的に束ねるプロジェクトに数多く取り組
　むことで、事業構築力やマネジメントスキルを強化できます。また、広範囲にわたる人的ネットワークを構築するこ
　とで、キャリア形成に効果的な経験を積むことができると考えます。
・当組織にての業務をご経験頂いた後、当ユニットが所属する不動産SBUの他組織、都市総合開発グループの他組織へ
　の異動（国内外の転勤含む）の可能性があります。当組織での業務経験を基礎として、都市総合開発グループの
　ビジョン「総合商社ならではの未来の街づくりをグローバルに推進する」を実現する人材となっていただくことを
　期待しています。

◆募集を行う背景
首都圏の情報をもとにした日本全国での当ユニットの開発事業および新規事業の取り組みをさらに強化するための戦力拡充を目的としています。